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        茶樓2樓窗戶的鋼化玻璃突然爆裂

          

        


       

       

      昨日凌晨,成都市新鴻路77號茶樓2樓窗戶的鋼化玻璃突然爆裂。據了解,該茶樓的鋼化玻璃窗今年已爆過3次,所幸沒造成人員傷亡。

      租戶:鋼化玻璃已經爆過5次

      玻璃是昨日凌晨3點左右爆裂的,整塊玻璃高2米多,長1米多,大部分玻璃渣直接墜下1樓,所幸未造成人員受傷。

      茶樓店長楊文燕說,茶樓是幾名股東2004年從成都建材院有限公司租的,租期為10年。租用茶鋪至今,2樓的鋼化玻璃已爆裂5次。

      “4年前爆了一次,去年爆了一次,今年連續爆了3次?!睏钗难嗷貞?,今年4月下午3點,客人在茶樓打牌,突然“嘭”一聲響,服務員看到玻璃整塊碎裂。碎裂的玻璃渣落到樓下,將一名客人的車劃花,茶樓為此賠了錢。8月4日中午11點38分,2樓的玻璃又碎了,落了一陣“玻璃雨”,萬幸沒砸到東西。

      茶樓股東們認為,玻璃碎裂是由于玻璃質量有問題,房東應該負責。

      房東:或是室內外溫差大所致

      成都建材院有限公司物管工作人員吳女士說,昨日玻璃碎裂后,物管派保安清掃玻璃渣,但遭到茶樓工作人員阻止,說要維護現場。最后,茶樓老板報警,在警方調解下,保安才順利將玻璃渣掃走。

      吳女士說,該樓房的玻璃是2002年安裝的,出現爆裂,可能是由于室內外溫差太大,也可能是使用不當?!拔覀冏≌瑯堑牟Aб脖^幾次,都是住戶自行處理的?!眳桥空f。

      律師:房東和租房者都有責任

      公生明律師事務所律師宋波說,按照合同法規定,房東交付的租賃房屋應符合使用條件,并保證能安全使用。同時,房東對租賃物有維修義務。如玻璃有安全隱患,房東應消除隱患。

      宋波說,玻璃爆裂,房東和管理者都有責任。因為裝修材料是房東選用的,而屋的管理者是租戶。如果玻璃造成別人損失,受害者可以把兩者共同告上法庭。租方承擔責任后可向房東追償。

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